उत्तर प्रदेश के रामपुर में घर का प्लॉट लेने का सपना देखने वालों के लिए एक बड़ा मौका आया है। रामपुर विकास प्राधिकरण (RDA) ने व्योमकेश आवास योजना 2026 के तहत 970 आवासीय प्लॉटों के लिए आवेदन मांगे हैं। ये प्लॉट रामपुर-नैनीताल बाईपास (NH-87) के किनारे विकसित की जा रही टाउनशिप में हैं। आवेदन की प्रक्रिया 15 अक्टूबर 2026 से शुरू हो चुकी है और अंतिम तिथि 6 नवंबर 2026 तय की गई है।
Vyomkesh Awas Yojana में क्या-क्या मिलेगा
इस योजना के पहले चरण में करीब 124 एकड़ जमीन पर प्लॉट विकसित किए जा रहे हैं, जबकि पूरी टाउनशिप करीब 170 एकड़ में फैली है। प्लॉटों का आकार 72 वर्ग मीटर से लेकर 1,000 वर्ग मीटर तक है। सबसे छोटे प्लॉट की कीमत करीब ₹21.60 लाख से शुरू होती है और सबसे बड़े प्लॉट की कीमत ₹3 करोड़ तक जाती है। प्राधिकरण ने प्रति वर्ग मीटर ₹30,000 का आधार मूल्य तय किया है।
| प्लॉट का आकार | अनुमानित संख्या | कीमत |
|---|---|---|
| 72 वर्ग मीटर | 11 | ₹21.60 लाख |
| 112.5 वर्ग मीटर | 127 | ₹33.75 लाख |
| 162 वर्ग मीटर | 494 | ₹48.60 लाख |
| 200 वर्ग मीटर | 184 | ₹60 लाख |
| 288 वर्ग मीटर | 85 | ₹86.40 लाख |
| 450 वर्ग मीटर | 53 | ₹1.35 करोड़ |
| 800 वर्ग मीटर | 10 | ₹2.40 करोड़ |
| 1,000 वर्ग मीटर | 6 | ₹3 करोड़ |
कौन आवेदन कर सकता है
आवेदन के लिए व्यक्ति की उम्र अंतिम तिथि यानी 6 नवंबर 2026 को कम से कम 18 साल होनी चाहिए। व्यक्ति के साथ-साथ पात्र कंपनियां, फर्म, सोसायटी और ट्रस्ट भी योजना की शर्तों के अनुसार आवेदन कर सकते हैं। आरक्षण का लाभ लेने वालों को सक्षम अधिकारी से जारी प्रमाण पत्र देना होगा। आरक्षण की व्यवस्था में अनुसूचित जाति को 21 प्रतिशत, अनुसूचित जनजाति को 2 प्रतिशत और अन्य पिछड़ा वर्ग को 27 प्रतिशत स्थान दिया गया है। इसके अलावा सांसद, विधायक, स्वतंत्रता सेनानी, पूर्व सैनिक, दिव्यांगजन और वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी अलग-अलग प्रावधान रखे गए हैं।
आवेदन कैसे करें
आवेदक रामपुर विकास प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट rdarampur.com से योजना की पुस्तिका ले सकते हैं, जिसके लिए ₹1,000 का शुल्क तय है। इसके अलावा रामपुर, मुरादाबाद, बरेली, अमरोहा, संभल और उधम सिंह नगर जिलों की चुनिंदा भारतीय स्टेट बैंक शाखाओं से भी पुस्तिका और फॉर्म मिल सकते हैं। नोडल शाखा एसबीआई रामपुर मुख्य शाखा है। सामान्य श्रेणी के आवेदकों को प्लॉट कीमत का 10 प्रतिशत पंजीकरण राशि के रूप में देना होगा, जबकि अनुसूचित जाति और जनजाति वर्ग के लिए यह राशि 5 प्रतिशत रखी गई है।
लॉटरी से होगा आवंटन
प्लॉटों का आवंटन लॉटरी के जरिए किया जाएगा। लॉटरी की तारीख की घोषणा अखबारों और प्राधिकरण की वेबसाइट पर की जाएगी। जिन आवेदकों को प्लॉट नहीं मिलेगा, उनकी पंजीकरण राशि बिना ब्याज के तीन महीने के भीतर लौटा दी जाएगी। आवंटन पत्र मिलने के एक महीने के भीतर आवंटन राशि जमा करनी होगी। सामान्य वर्ग के लिए बाकी 70 प्रतिशत राशि तीन साल में 12 अर्धवार्षिक किस्तों में 10 प्रतिशत सालाना ब्याज पर चुकाई जा सकेगी। एकमुश्त भुगतान करने वालों को आवंटन में प्राथमिकता मिलेगी।
लोकेशन और सुविधाएं
टाउनशिप में गेटेड कॉलोनी, 30 मीटर तक चौड़ी सड़कें, भूमिगत बिजली व्यवस्था, बड़ा सेंट्रल पार्क और 15 प्रतिशत से ज्यादा हरित क्षेत्र प्रस्तावित है। इसके अलावा सामुदायिक केंद्र, शिक्षण संस्थान, स्वास्थ्य सुविधा, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और पुलिस चौकी की भी व्यवस्था बताई गई है। बस स्टैंड और रेलवे स्टेशन करीब 3 किलोमीटर और मुरादाबाद हवाई अड्डा करीब 20 किलोमीटर दूर बताया गया है। आवेदकों को सलाह है कि भुगतान से पहले सुविधाओं की मौजूदा स्थिति प्राधिकरण से जरूर जांच लें। आवंटन के बाद पांच साल के भीतर प्लॉट पर मकान बनाना अनिवार्य होगा।
किन बातों का रखें खास ध्यान
प्लॉट खरीदना जीवन का बड़ा फैसला होता है, इसलिए आवेदन से पहले योजना की पुस्तिका को ध्यान से पढ़ें। प्लॉट की कीमत के अलावा कॉर्नर प्लॉट पर 10 प्रतिशत अतिरिक्त शुल्क, बिक्री विलेख के समय 12 प्रतिशत फ्रीहोल्ड शुल्क, स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन खर्च भी देना होगा। बिजली, पानी और सीवर कनेक्शन आवेदक को अपने खर्च पर लेने होंगे। इसके अलावा कब्जा मिलने के बाद रखरखाव शुल्क भी लागू होगा। एक परिवार के भीतर पति, पत्नी और नाबालिग बच्चों को एक इकाई माना गया है। यदि एक परिवार को एक से ज्यादा प्लॉट आवंटित हो जाते हैं तो अतिरिक्त आवंटन रद्द हो सकता है और पंजीकरण राशि से 25 प्रतिशत की कटौती हो सकती है। इसलिए एक परिवार से एक ही आवेदन करना सुरक्षित रहेगा। लॉटरी से पहले वापस लेने पर पंजीकरण राशि बिना ब्याज लौटाई जाएगी, बशर्ते लिखित अनुरोध समय पर दिया जाए।
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