दिल्ली में सस्ता घर खरीदने की चाह रखने वाले आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के परिवारों के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने एक और मौका दिया है। DDA Janta Awaas Yojana के दूसरे चरण में रोहतक रोड पर जखीरा फ्लाईओवर के पास 209 EWS फ्लैट बेचे जा रहे हैं। इन फ्लैटों की बिक्री पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर होगी।
DDA Janta Awaas Yojana के फ्लैट कहां हैं
सभी 209 फ्लैट प्रगति-1 ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट में हैं। यह प्रोजेक्ट जखीरा फ्लाईओवर के पास रोहतक रोड पर स्थित है। यह इलाका पहले से बसा हुआ है, हालांकि रोहतक रोड पर ट्रैफिक जाम की समस्या बनी रहती है। इसलिए सिर्फ लोकेशन देखकर फैसला लेने के बजाय आवेदकों को अपनी जरूरत और बजट का भी आकलन करना चाहिए।
कीमत और आकार
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| फ्लैटों की संख्या | 209 EWS फ्लैट |
| अनुमानित कीमत | ₹34.86 लाख से ₹35.50 लाख |
| क्षेत्रफल | लगभग 61.48 से 62.77 वर्ग मीटर |
| आवेदन शुरू | 7 अक्टूबर 2026 |
| आवेदन की अंतिम तिथि | 7 दिसंबर 2026 |
| ड्रॉ की संभावित तिथि | 15 दिसंबर 2026 |
बताई गई कीमत अनुमानित है। इस पर जीएसटी और अन्य लागू शुल्क अलग से लग सकते हैं। अंतिम कीमत का पता आवेदन के समय DDA के ई-सर्विसेज पोर्टल से ही चलेगा।
कौन आवेदन कर सकता है
यह योजना आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए है। आवेदक भारत का नागरिक हो और उसकी उम्र कम से कम 18 साल हो। पैन कार्ड और बैंक खाता होना जरूरी है। EWS फ्लैट के लिए परिवार की सालाना आय सीमा ₹10 लाख बताई गई है। आय या EWS प्रमाण पत्र सरकारी अधिकारी से जारी होना चाहिए।
आवेदन की प्रक्रिया
आवेदक DDA की वेबसाइट dda.gov.in या ई-सर्विसेज पोर्टल eservices.dda.org.in पर जाकर पंजीकरण कर सकते हैं। इसके बाद DDA Janta Awaas Yojana Phase II 2026 का चयन करना होगा। फॉर्म में परिवार और आय का विवरण भरना होगा। पैन कार्ड, बैंक खाते का विवरण, पहचान पत्र और आय या EWS प्रमाण पत्र जैसे दस्तावेज अपलोड करने होंगे। नए उपयोगकर्ताओं के लिए ₹2,500 का गैर-वापसी योग्य पंजीकरण शुल्क ऑनलाइन देना होगा।
ध्यान रखने वाली बातें
चूंकि फ्लैट पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर दिए जा रहे हैं, इसलिए देर करने पर पसंदीदा फ्लैट हाथ से निकल सकता है। आवेदन करने से पहले फ्लैट का आकार, कीमत, अतिरिक्त शुल्क और होम लोन की किस्त का हिसाब जरूर लगा लें। दस्तावेजों में कोई गलती होने पर आवेदन अटक सकता है, इसलिए फॉर्म जमा करने से पहले सभी जानकारी दोबारा जांच लें।
आवेदन से पहले जांच लें ये बातें
आवेदन करने से पहले फ्लैट का क्षेत्रफल, कीमत और अतिरिक्त शुल्क की गणना जरूर कर लें। कई बार अनुमानित कीमत में जीएसटी, रजिस्ट्रेशन और अन्य शुल्क जुड़ने के बाद कुल खर्च बढ़ जाता है। इसलिए होम लोन की पात्रता और मासिक किस्त का आकलन पहले से कर लेना समझदारी है। इसके अलावा यह भी जांच लें कि आपका EWS प्रमाण पत्र वैध है और उसमें दर्ज आय सीमा के भीतर आती है। दस्तावेज अधूरे होने पर आवेदन प्रक्रिया में देरी हो सकती है। यदि आप पहली बार DDA की किसी योजना में आवेदन कर रहे हैं, तो पोर्टल पर पंजीकरण और शुल्क भुगतान की प्रक्रिया को ध्यान से पढ़ें। किसी बिचौलिए के झांसे में न आएं, क्योंकि DDA की प्रक्रिया पूरी तरह ऑनलाइन और पारदर्शी है।
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